FazendaVenda
Fazenda à venda, com pivôs, em Paracatu/MG | 281 hecatres, 100% aproveitável.
Paracatu, MG
Valor
R$ 26.000.000,00
Área
281 ha
Aptidões
Agricultura
Descrição
FAZENDA PRODUTIVA 3 PIVÔS RODANDO SOJA-MILHO-FEIJÃO-CANA Fazenda à venda, 58,05 alq. (281 hectares), em Paracatu-MG • Com represa e canais de irrigação. • Vizinha à Usina BEVAP • PORTEIRA FECHADA – MAQUINÁRIOS AVALIADOS EM R$1.030.000,00 ÁREA: 58,05 alq. (281 hectares) VALOR: R$26 milhões. (R$92.500,00 o ha) – Itens da PORTEIRA FECHADA NEGOCIAR A PARTE CONDIÇÕES: Á vista e AVALIA propostas. LOCALIZAÇÃO -Na região de ENTRE RIBEIROS, vizinha da usina de álcool e açucar BEVAP -85 km de Paracatu-MG, sendo 20 km de estrada de terra – ótima, mantida em bom estado pela usina -50 km de Brasilândia-MG -298 km de Brasília INFORMAÇÕES -Lavoura desde 2010 – 15 anos de plantio -173 hectares irrigados por 3 pivôs (73 ha-52 ha-48ha) -40 ha de sequeiro (calcinhas de pivôs) -Captação de água direta de canais de irrigação consorciado, máxima segurança -Energia elétrica trifásica -Plantio atual de SOJA-MILHO-FEIJÃO -Possibilidade de plantio de sementes de MILHO – Alto retorno -Possibilidade de fornecer cana para BEVAP ou arrendar para a própria empresa, contratos seguros -Solo de terra vermelha com argila superior a 40%, mantido com correção de calcário e adubos permanentemente -Índice pluviométrico média anual 1.025/1.175 mm, chuvas de final de outubro a início de abril, veja documentos da usina com as informações abaixo – CANTEIRO E.E.03 é dentro da fazenda o pluviômetro. FORMA DE PLANTIO • 1ª safra (verão)-SOJA • 2ª safra MILHO (Usando os pivôs esporadicamente) • 3ª safra de FEIJÃO irrigado DESCRIÇÃO DAS CULTURAS PLANTADAS HOJE 20/08/2025 • 1 pivô plantado da espécie de feijão DARK RED, já enleirado na forma de pavio, secando para bater e preparar para entrega. Destinado ao mercado externo, venda já garantida. • 1 pivô plantado da espécie de feijão RAJADO, já em fase adiantada de amadurecimento, colheita será feita em uns 15 dias, será destinado ao mercado externo, venda já garantida. • 1 pivô, o maior, plantado da espécie CARIOCA, lavoura saudável, será destinado ao mercado interno, clientes já em fase de negociação. -Altitude 530/545 metros -Relevo plano -Recurso hídrico, lagoa e canal de irrigação da associação, (o maior da América Latina) e poço artesiano. - Ótima estrutura, casa sede completa, galpão coberto e fechado de 200 m², cobertura para máquinas e implementos, oficina, casa de defensivos, alojamento e tanque de combustível de 5.000 lt. -Região toda em plantio de LAVOURA DIVERSA -Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. -Todas as informações colhidas no local e podem ser confirmadas com os proprietários, no ato da visita. MAQUINÁRIOS DA PORTEIRA FECHADA (Mantido sob rigorosa manutenção, tudo funcionando) -1 Trator CASE 180 cv.......R$200.000,00 -1 Trator CASE 125 cv.......R$150.000,00 -1 Trator CASE 80 cv.........R$150.000,00 -Pulverizador BOXER (UNIPORT)... R$400.000,00 -Grade intermediária 28...R$35.000,00 -Grade niveladora.............R$35.000,00 -Plantadeira jumil 9 linhas.....R$50.000,00 -Ferramentas diversas...........R$10.000,00 VALOR TOTAL......................R$1.030.000,00 *Otamir Jr. | Imóveis rurais* CRECI 26031 F 61-99850-8646 61-3436-8434 https://www.otamirjrfazendas.com.br Brasília, 28/05/2026
Observações
Esta fazenda pode ser tocada pelo próprio dono, com as culturas de SOJA/MILHO/FEIJÃO ou fazer a cultura de cana com venda garantida para a usina BELVAP, ou arrendar para a usina e receber o arrendo anual.
